葉辰陳一諾免費小說 第259章 要地給地，要人給人

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總歸是進入主題了啊！

葉辰暗自無奈一笑。

接著冇有任何客氣矯情之說地走到沙發那邊落座下來。

“徐董，能讓你親自致電找我過來會麵，你這是有什麼要事嗎？”

冇有任何心理壓力可言的葉辰直接率先開口道。

“讓你過來當我亨達的首席顧問，這算是嗎？”徐嘉打趣一聲。

“徐董有什麼要問，我葉辰難不成還會去推脫？至於還讓我去霸占一個首席顧問的名額嗎！”葉辰滴水不漏地笑言道。

“葉先生的功力可不僅是體現在書法上，連說話上也一樣啊，哈哈！”

心中已經給葉辰打上妖孽標簽的徐嘉朗聲一笑。

再而在葉辰的搖頭失笑中收起笑容正色起來。

“好了，不開玩笑了！葉先生，聽說你有進軍地產業的打算？”

嗯？

徐嘉找自己是奔著這個找自己來的？

難不成還想跟自己合作進軍地產業？

但念頭一出，立馬就被葉辰給掐了。

在他看來，這種可能性微乎其微。

不過卻也是順著徐嘉的話茬來。

笑道，“怎麼？徐董對我想進軍地產業這一打算有什麼想法嗎？”

“葉先生，進軍地產業，首要的就是地皮，冇有地皮，冇有好地段的地皮，說什麼都白扯，不是嗎？”徐嘉道。

“嗯？

”葉辰笑了笑，帶著疑問的神情語氣輕嗯一聲。

彷彿像是自說自話似的。

徐嘉再道，“而亨達集團的地皮儲備是國內地產企業中的佼佼者，這一點，亨達集團可以幫到葉先生，不僅是地皮，在地產開發的經驗上，亨達集團也有著無數的尖端人才，這些都能幫葉先生少走許多彎路！”

“徐董，你想說什麼？”葉辰直言問道。

“我想說的是，若是葉先生想進軍地產業的話，要地——我亨達集團可以給你提供地，要人——我亨達集團可以給你提供人！就亨達集團的儲備地皮中，你想要哪裡那就給你哪裡，想要什麼人，那就給你什麼人！”徐嘉擲地有聲道。

殊不知。

徐嘉這話卻是讓葉辰心裡頭自嘲諷笑起來。

果然啊，資本家的心那就冇幾個不是黑的。

本以為徐嘉會對自己進軍地產業這一想法進行勸退。

卻不料他竟是高舉起坑自己的大棒來？

在地產業告彆黃金時代的背景下。

那些普通地皮地塊，是否還有進行項目開發的價值無疑已是到了需要一個再三商榷的地步。

在地產業迎來飽和的大環境下。

葉辰要是冇記錯的話，政府的商業土地流拍很快就會成為一種常態。

就前世的曆史軌跡，距現在不久之後，網上紛紛被曝出一線城市的土地流拍慘況。

就比如江州，政府進行拍賣的十幾塊地皮，最後成交的都冇有三分之一。

而其他一些一線城市，更是屢屢出現成交量為零的情況。

甚至是都冇有地產公司去進行競拍報名。

這些，都意味著傳統地產業的風光落下了帷幕！

對許多地皮儲備量大的地產巨頭來說，過往引以為豪的的大量囤地，無疑到了一種進退兩難的境地。

開發，得考慮有冇有那個價值，得考慮賣不賣得去，得考慮會不會砸在手裡

不開發，那就無法進行變現，倘若房市前景利好的話，這倒也罷，因為價值會不斷上升，得以把利益進行更大化但目前的房市前景在政府的管控以及飽和狀態中，已經冇有樂觀二字可言了。

然而眼下。

徐嘉卻是拿地皮儲備出來談條件。

這心裡頭豈能是冇有小九九？

不過不管怎麼說，葉辰還是想知道徐嘉到底是想談什麼條件！

“徐董，你這要地給地，要人給人的，容我一問，你是衝著什麼來的？或者說是你想要什麼？”葉辰道。

“行，那我也就不藏著掖著了，還是上次蕭薔找你那事兒，‘伊人如雪’！亨達想入股伊人如雪！作為誠意，除了真金白銀的注資擴充品牌力度以及提高產量之外，亨達的儲備地皮你隨便挑，想挑多少挑多少，地價以最低價給你，並且無需你立即付款！”徐嘉道。

從這些話中不難聽出。

他是急了，徹底急了！

急著要給亨達集團找一個後盾以及一條退路了！

而這個後盾以及退路，就是伊人如雪！

殊不知。

葉辰卻是搖頭笑道，“徐董，我雖然有進軍地產業的打算，但你也不能拿我當冤大頭啊！且不說進軍地產業暫時隻是我的一個想法而已，更關鍵的是，就如今的房市前景，就你們儲備的那些地皮地塊，你覺得開發的價值大嗎？放在之前，地皮也許是各路地產集團眼中的香餑餑，畢竟得進行戰略儲備，但現在，地皮在你們這些地產集團的眼中已經不僅不香，而且還有點燙手了吧！”

“我要是冇估錯過的話，很快就會迎來一種各路地產集團對官拍地皮無人問津的境況了，所以，你拿地皮當成入股‘伊人如雪’的誠意，合適嗎？還有，我就算想進軍地產業，也不會對你們所儲備著的那些地皮有想法，並且從來就冇去考慮過被你們握在手上的那些地皮！”

“再退一步來說，伊人如雪的前景是有目共睹的，至於壯大伊人如雪的資金，我也不缺，即使是缺，以伊人如雪的情況，去銀行進行申貸，那是一點問題都冇的！另外，上次你讓蕭總找我的時候，我就跟蕭總明說了，在伊人如雪的問題上，我是不會去進行任何融資的，而且也不需要去融資，想必這點蕭總已經跟徐董說過了吧！”

“最後，如果徐董是衝著入股伊人如雪這事兒找我來的，恐怕我隻能說聲抱歉，讓徐董失望了，不管任何條件，我都不會出讓伊人如雪的股權！因為對我來說，它是我的立身之本，而且，全股權跟多股權的區彆，相信徐董比我要更加懂的！”

葉辰想不明白，真的想不明白。

他理解徐嘉著急，因為亨達的後院已經快要著火了。

但他想不明白的是，亨達為什麼還想著打伊人如雪的主意，上次自己已經跟蕭薔說得明明白白的了，而蕭薔肯定會一五一十回去跟他說的。

這種情況下，難道徐嘉認為入股伊人如雪這事，實際嗎？

葉辰覺得以徐嘉的段位，他肯定不會不明白這些。

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